(19分)读图并分析材料,回答下列问题。

材料一:首钢的冶炼部分将全部从北京迁至位于渤海湾唐山滦南县的曹妃甸,而其总部和研发体系将保留在北京地区。
材料二:2005年12月唐山港曹妃甸港区和25万吨级矿石码头正式开港,实现国际通航,唐山港曹妃甸港区包括矿石、煤炭、原油和LNG(液化天然气)四大码头,是全国多处泊位并存、单体工程量最大的港口,新首钢搬迁新址就建在这里。同时这里将成为中国新兴工业化发展的典范。
(1)新首钢所在地曹妃甸与北京相比最主要的区位优势是 ,其研发体系
及总部留在北京的主导因素是 。(2分)
(2)曹妃甸工业区很重视生态文明的建设,阅读曹妃甸工业区规划图,规划图中还缺少钢铁工业区、电力工业区、仓储物流区、石化工业区,请你在上图中填出
① ② ③ ④ 。(4分)
(5)简要分析曹妃甸地区建成我国未来钢铁、重化工工业基地的优势条件。(3分)