商业银行与房地产开发商签约需明确的合作事项包括（）。

A.贷款总额度

B.单笔贷款最高限额

C.购房者名单

D.保证金缴存比例

E.双方的权利和义务

长期借款筹资与普通股筹资相比的特点表现在( )。

A．筹资风险较高

B．筹资风险较低

C．借款成本较高

D．筹资数量有限

E．限制条件较多