以下房地产价值中，保持始终不变的是( )。

A．原始价值

B．账面价值

C．市场价值

D．投资价值

委托人需要支付报酬的情况是( )。

A．委托人提供的资料不符合事实

B．发生不可抗力引起受托方不能按要求提供咨询报告

C．受托方报告严重缺乏客观性和科学性

D．咨询报告存在一定的缺陷

E．受托人迟延提交咨询报告