参考答案：

1、房屋所在区（县）房地产行政管理部门出具的《业主大会、业主委员会备案证》；

2、业主委员会负责人的身份证件，如授权他人办理的，还应出具业主大会授权书及被授权人的身份证件；

3、业主大会与物业服务企业订立的《物业服务合同》；

4、业主大会的《业主大会议事规则》和《管理规约》；

5、填写《开立单位银行结算账户申请书》；

6、签订《上海银行商品住宅维修资金委托管理合同（业主大会专用）》；

7、区（县）房地产行政管理部门盖章的《业主大会开户通知书》。