成功的房地产租售一般包括( )。

A．为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的宣传沟通阶段

B．就有关价格或租金及合同条件而进行的谈判阶段

C．不毁其双方的利益，做到公平交易

D．双方协商一致后的签约阶段

E．把握全过程的信息，掌握全局

按成本的经济性质和国家规定，工程项目成本由直接成本和间接成本组成。