郑某夫妇，有一共同的房产，双方都想要房子，法院决定采取竞价的方法，价高者得，同时给予对方折价的方式，这种方法是（）。

A.评估折价分割法

B.共同使用分割法

C.内部调解法

D.竞价分割法