“房地产开发贷款+经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（）。

A.借款人信用等级AA及以上

B.借款人所有者权益在2亿元（含）以上

C.借款人资产负债率低于75%

D.物业形态仅限于宾馆酒店