当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是 ( )。

A．均衡价格上升

B．均衡价格下降

C．均衡价格不变

D．取决于供给和需求变动的程序

将工件加热到界点以上温度，保温一段时间，然后切断电源，等工件冷到室温后取出。此种工艺为（）

A.淬火

B.正火

C.退火

D.调质