下列哪些条件属于商品房预售必须符合的( )

A．取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上

D．取得商品房预售许可证明

派员外出参加访问、旅游或学习以获得情报的方式被称为外间。