简述区域化综合物业管理的涵义？

下列关于价格鉴证方法的表述，正确的有（）。

A.在采用成本加和法时，需要根据实际因素对加和因素进行调整

B.由于企业未来环境的不确定性，可以将收益法和市场法及成本加和法综合运用

C.在成本加和法中，要素资产代数和是整体资产价格鉴证值的一个重要组成部分

D.在采用收益法时，收益的计算年限只能是有限的

E.当市场不成熟时，市盈率及其他指标不能反映企业的收益与其市场价值的比例关系