在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过( )得来的。

A．近期交易物业的租金或售价进行比较
B．市场上交易物业的租金或售价进行比较
C．类似物业的比较
D．市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较

根据给定资料，分析我国在发展公租房过程中存在的主要问题。
要求：紧扣材料，全面准确，简明扼要，条理清楚，不超过250字。