(3)若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是( )。

A．收益法

B．市场比较法

C．成本法

D．剩余法

关于现代旅游特点的叙述，正确的是

①它能满足人类必要的生存需要

②它有利于保护环境

③它有利于人们利用闲暇时间休养生息，恢复体力和脑力

④它能促进经济发展，可成为许多国家和地区新的经济增长点

A．①②

B．①③

C．②③

D．③④