物业服务合同除应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（）。

A.约定合同生效的条件

B.解除合同的损失赔偿

C.物业服务质量

D.免责条款约定

E.专项维修资金的管理和使用

实证主义产生于19世纪30．40年代，其奠基人和主要代表者是法国哲学家和社会学家（）。

A.马科斯·韦伯

B.托马斯·马尔萨斯

C.耶利米·边沁

D.奥古斯特·孔德