参考答案：

先对建厂地区条件进行分析并选择；后对建厂地址条件进行分析并选择。

1、厂址的地区布局应符合区域经济发展规划、国土开发及管理的有关规定

2、厂区的自然条件要符合建设要求

3、厂址选择应按照指向原理，根据原料、市场、能源、技术、劳动力等生产要素的限度区位来综合分析确定

4、厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件

5、便于利用现有的生活福利设施、卫生医疗设施、文化教育和商业网点等设施

6、要注意保护环境和生态平衡