根据《房屋登记办法》，下列关于房屋登记，表述正确的是( )。

A．房屋所有权登记是指，房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为

B．房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记

C．房屋所有权变更登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记

D．房屋所有权注销登记是指因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记

E．房屋所有权转移登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记

流体走管程和壳程，应有利于（）、（）、（）、（），便于清扫。