为了保证建设工程项目质量控制系统的科学性和（），必须明确系统建立的原则、内容、程序和主体。

A．有效性

B．合理性

C．有序性

D．合法性

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。( )