下列属于土地市场的微观管理的有（）。

A.对土地市场客体的管理

B.对土地市场主体的资质审查

C.对土地市场交易程序的规范

D.对土地市场供需管理

E.对土地市场政策管理

年金受领人死亡时，其年金领取总额低于其年金购买价格，保险人将返还其差额的年金保险被称为( )。

A．退还年金

B．价值年金

C．差额年金

D．短期年金