参考答案：

1、土地价格的分类：

①市场价格、市场价值

②土地所有权价格、土地使用权价格

③基准地价、标定地价

④课税价格、征用价格、抵押价格

⑤总价格、单位价格、楼面地价。

⑥评估价格 

2、房地产价格的分类：

①商品房价格、经济适用住房价格

②标准价、成本价。