在房地产开发项目经济评价中，______是考察项目盈利能力的静态指标。

A．净现值

B．成本利润率

C．投资利润率

D．资本金利润率

E．内部收益率

采用包干制的物业管理项目，物业管理企业的物业服务收入就是( )。

A．该项目的物业服务费与物业服务成本的差
B．企业的净利润
C．该项目的物业服务费与其他收入之和
D．该项目的物业服务费