关于房地产投资的特点，下列说法错误的是( )。

A．具有价值升值效应

B．具有财务杠杆效应

C．变现性相对较好

D．具有政策风险

领导干部加强学习，根本目的是（）。

A.提高我们党执政兴国的本领，提高为人民服务的本领，提高不断开创中国特色社会主义事业新局面的本领

B.提高个人品德修养和思想理论水平

C.掌握马克思主义中国化的最新成果