问题
单项选择题
一套建筑面积为130m2、总价为50万元的住房。从成交日期时分期支付，首期支付为18万元，余款在未来一年内分4次等额支付。该住房的年折现率为6%。则该住房的实际单价为( )元/m2。
A．3846
B．3756
C．3500
D．3300
答案
参考答案：B
解析：余款在未来每次支付=(50-18)/4=8万元，月折现率为6%/12=0.5%
该住房的实际总价=18+8/(1+0.5%)3+8/(1+0.5%)6+8/(1+0.5%)9+8/(1+0.5%)12
=48.83万元
实际单价=488300/130=3756.15元/m2