参考答案：

（1）根据房地产用途分类：

①住宅房地产，

②商业房地产，

③办公房地产，

④旅馆房地产，

⑤餐饮房地产，

⑥娱乐房地产，

⑦工业和仓储房地产，

⑧农业房地产，

⑨特殊用途了房地产，

⑩公益及文化类性质房地产。 

（2）根据房地产开发程度分类：

①生地，

②毛地，

③熟地，

④在建工程项目，

⑤建成后物业 

（3）根据房地产权属性质分类：

①集体土地上的房地产，

②国有土地上的房地产：国有划拨土地上的房地产，国在出让、转让建设用地上的房地产。 

（4）根据房地产所有权性质分类：

①国有房产，

②集体所有房产，

③私人房产，

④涉外房产，

⑤其他房产。