企业购并带来的好处有市场的扩大、实力的增强、重要资源的共享利用，但是如果不能完成两个企业的企业文化的融合，人员的合理使用，反而会造成人才的流失，丧失其固有的优势。企业购并实际是一种高风险的投资，世界上70%的企业购并都是失败的。因此( )

A．应当尽量避免企业购并

B．企业购并应当慎重进行，购并后应尽快作好各项转变，使两个企业可以很好地融合并发挥其作用

C．企业购并并不能给公司、企业带来什么实质上的好处

D．企业购并必须有国家的支持和引导，否则失败是必然的

实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。
下面哪一项如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为( )

A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施
B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益
C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用
D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它