从理论上讲，收益还原法中采用的还原利率，应等于与获取纯收益具有同等风险的( )的获利率。

A．资本

B．土地

C．项目

D．房屋

剪切机上、下刀刃间留有一定的间隙，间隙必须适当，如间隙过大会产生（）。

A.剪切力增大

B.工件发生翻翘

C.刀刃磨损