有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，从第6年开始，大约稳定保持在40万元左右。

要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

行为金融理论挑战了经典投资理论的两大假设，经典投资理论两大假设的内容是( )。

A．投资者是理性的

B．投资者并非都是理性的

C．竞争市场条件下不会长期存在套利机会

D．竞争市场条件下不会长期存在套利机会