个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。()

顶棚抹灰的顺序一般是______，并注意其方向必须同基体的缝隙(混凝土板缝)成______，这样，容易使砂浆挤入缝隙牢固结合。