甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。

下列哪些说法是正确的？（）

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

设计概算的主要作用可归纳为：（ ）。

A．是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据

B．是控制施工图设计和施工图预算的依据

C．是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据

D．是考核建设项目投资效果的依据

E．是建设项目签订贷款合同的依据