某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为150万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为（）。

A．1.9%

B．2.1%

C．2.3%

D．2.5%

利用债券融资的优点有( )。

A．资金成本低

B．融资的无限性

C．保证企业的控制权

D．可以发挥财务杠杆的作用

E．限制条款少