地铁站的建成使得周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有______的特性。

A．变现性差
B．易受政策影响
C．依赖专业管理
D．效益外溢和转移

根据《水利工程设计概（估）算编制规定》（水总[2002]116），属于独立费用的有（）

A.工程建设监理费

B.联合试运转费

C.建设及施工场地征用费

D.施工场地平整费用

E.水工模型试验费