根据营业税法规规定，下列项目中，应按“销售不动产”税目征收营业税的是( )。

A．转让不动产所有权

B．以不动产投资入股并共担风险

C．单位将不动产无偿赠与他人

D．将不动产出租给他人使用

国家海洋局2011年8月25日公布《无居民海岛保护和利用指导意见》，规范无人岛的使用秩序，指导无人岛的( )。

A．保护和利用
B．开发
C．使用
D．买卖