垄断地租形成的原因是( )。

A．土地的稀缺性

B．土地所有权的垄断

C．土地使用权的垄断

D．土地的不可移动性

E．土地具有的特殊自然条件

住宅投资是一种（）

A.实物投资

B.金融投资

C.教育投资

D.动产投资