问题
单项选择题
甲企业2014年12月份将其拥有的一栋办公楼和乙企业的一处厂房交换，换出去的办公楼价格为250万元，换进来的厂房价格为150万元，乙企业另支付甲企业差价款100万元，则根据契税法律制度的规定，下列说法中，正确的是（）。
A.由甲企业缴纳契税
B.由乙企业缴纳契税
C.契税的计税依据为400万元
D.契税的计税依据为150万元
答案
参考答案：B
解析：土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。计税依据只考虑其价格的差额，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税。本题乙企业支付差价款，所以应该由乙企业缴纳契税，契税的计税依据为100万元。