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问题 多项选择题

王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为l00万元，王某支付的月租金为0．25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

契税的基本特点有（）。

A．属于所得税

B．实行一次性征收

C．由土地、房屋权属的承受人缴纳

D．各地的税率可能不同

答案

参考答案：B, C, D

单项选择题


假设刘芳女士是你的理财客户，因为孩子将要出生，特向理财规划师咨询有关理财规划的情况，以下是刘芳女士家庭基本财务状况：
一、案例成员
成员年龄职业
邱先生30外企工程师
刘女士30医生
孩子预计三个月后出生
二、收支情况 　　　　　　　　　　　　　　　　　表1 每月收支情况表 (单位：元)
每月收入每月支出
本人收入4000日常开销7000
配偶收入10000房屋贷款3000
其他收入0其他支出0
收入合计14000支出合计10000
每月结余(收入-支出)4000

　　　　　　　　　　 　　　　表2 家庭年度收支情况表 (单位：元)
收入支出
本人收入48000生活基本开销84000
配偶收入120000房屋贷款36000
年终奖金30000保险费3000
其他收入0旅游费用10000
人情、探亲费用等10000
收入合计198000支出合计143000
每年结余55000
三、家庭资产负债情况 　　　　　　　　　　　　　　　　　表3 家庭资产负债表 (单位：元)
收入负债
类别金额别类金额
现金及活期存款50000房屋贷款150000
定期存款60000
房产(自用)1000000
基金股票等0
合计1110000合计150000
家庭净资产960000
四、理财规划目标
1．短期目标：为宝宝出生做准备并规划教育金和为全家规划完善的保险计划；
2．中期目标：实现家庭投资需求，保持家庭资产的快速积累；三年后购车，十年后换房，以提高生活质量；
3．长期目标：准备充裕的养老金，以保证退休后的生活质量。

在还款方式上，有等额本金还款法与等额本息还款法两种选择，两者相比( )。

A．等额本金法后期还款压力较大

B．等额本息法后期还款压力较小

C．等额本金法利息支出总额较小

D．等额本息法利息支出总额较小
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单项选择题

企业在投标前不需要调查或分析的是（）

A、所在地市场调查

B、竞争对手情况

C、施工场地情况调查

D、合作伙伴调查
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