下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。

A、最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

B、最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

C、对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

D、申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额