某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%，该写字楼因采光受影响造成的损失为（）万元。

A．35.00

B．56.29

C．86.29

D．180.00

设总体X的密度函数为

其中θ＞-1是未知参数，X₁，X₂，…，X_n是来自总体X的简单随机样本．
1.求θ的矩估计量；