下列各项支出中不应计入经营管理费用的是（）。

A．职工教育经费支出

B．金融机构手续费支出

C．购入材料货款支出

D．绿化费支出

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款项后，抵押权人方可优先受偿。

A．土地使用权出让金
B．土地补偿费
C．土地开发成本
D．土地使用费