二手楼评估价格应是扣除拍卖或出售后卖方须向国家缴纳的税费，（）房地产变现所需的如司法费、拍卖费等费用之后的价格。

A、扣除

B、不必扣除

C、视具体情况而定

D、上述三个答案都不对