个人商用二手房的价格确认方式是以（）为准。

A、以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者

B、以交易双方成交价格、第三方独立评估价格（或内部评估价格）二者之中低者

C、以交易双方成交价格

D、第三方独立评估价格或内部评估价格