按照《合同法》的规定，一方当事人与( )签订的合同属于效力待定的合同。

A．限制民事行为能力人 B. 无民事行为能力人

B．有合法授权的代理人

C．超越代理权限的代理人 D. 超越代理时效的代理人

物业管理企业面临紧急情况要及时发现、及时报告、及时响应、及时控制和( )。

A．及时处置
B．及时规避
C．及时沟通
D．及时疏散居民