关于房地产开发用地，正确的理解是（）

A.开发商仅取得国有土地使用权

B.开发商取得国有土地所有权

C.开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发

D.开发商仅取得建设权，没有土地使用权

对外签订一般合同，除（）外，签约人应履行内部授权手续，具备合同签订资格。

A、法定代表人

B、股份公司领导

C、高级管理人员

D、股份公司总裁