管理的出发点和归宿是(　　　)

A．管理目标

B．管理措施

C．管理效益

D．管理策略

因城市实施规划、国家建设的需要征用的房地产，按照规定（）。

A.征收土地增值税

B.免征土地增值税

C.免征所得税

D.城建税