所谓流行病学描述性研究是指（）。

A.在特定时间内了解人群中疾病或健康状况及其相关因素的情况

B.长期、系统地收集监测疾病及相关问题的有关资料

C.在群体水平上研究疾病与某一（或某一些）因素的关系

D.通过收集、分析某一地区或某特定人群在特定时间内已有的常规数据进行研究

E.通过调查、观察，了解所研究问题（如疾病、健康状况或其他卫生事件）在人群中的分布情况的一类方法

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件

A．向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C．持有建设工程规划许可证
D．已经申请办理房屋产权证