参考答案：

作为服务性的企业，饭店应具备以下条件：

1、饭店应有一座或者一群建筑物组成的接待设施，具有为公众提供住宿、餐饮、娱乐服务等综合性服务的功能；

2、饭店建筑、经营须经政府有关部门批准；

3、饭店要取得法人资格，有独立的产权，自主经营，独立核算；

4、经营目标是获取经济效益和社会效益。