参考答案：

（一）轻质隔墙中的质量通病：隔墙与结构骨架固定不牢；抹灰面层开裂、空鼓、脱落。

（二）防治措施：上下槛与结构的连接牢固；用料尺寸不小于40X70；有门口时，两侧用孔天立筋；横撑不宜与隔断墙垂直，以便调节松紧，和钉钉子；板条应采用优质红松；板条天表面应平整；抹灰前应进行检查，合格后才能抹灰。