下列项目中，属于投资性房地产的是( )。

A．持有并准备增值后转让的建筑物

B．企业拥有并自行经营的餐厅

C．房地产开发公司开发的商品房

D．已出租的建筑物

患者男性，56岁，遵医嘱做中段尿细菌培养及药敏试验，护士对患者做采集标本的指导不妥的是

A．先用新洁尔灭清洗外阴及 * * 口
B．弃去最初排出的尿液约30～60ml
C．将尿液直接排到无菌容器内
D．膀胱排空前停止采集尿液
E．标本立即送检