根据企业所得税法的规定，下列项目不得计算折旧或摊销费用在税前扣除的有（）。

A.已足额提取折旧的固定资产的改建支出

B.单独估价作为固定资产入账的土地

C.未使用的机器设备

D.以融资租赁方式租出的固定资产

投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去相应可能收益的风险是指( )。

A．时间风险
B．比较风险
C．利率风险
D．资本价值风险