通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照( )规定完成物业管理招标投标工作。

A．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

B．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

C．预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

保压密闭取心工具的轴承悬挂总成是靠（）来润滑的。

A.密闭液

B.钻井液

C.锂基脂

D.专用润滑脂