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某居民住宅小区内，规划车位数量低于拥有私家车的小区业主人数。在这种情况下，业主：
问：(1)开发商是否可以将小区内的规划车位出售或出租给不是小区居民的人
(2)小区居民甲家门前公共道路上划有停车位，甲是否可以在该车位上安装某些装置，以达到自己独占使用的目的
请回答以上提问并简要说明理由和依据。