建立比较基准，主要包括（）等。

A.统一付款方式

B.统一价格单位

C.统一财产范围

D.统一产权性质

E.统一采用总价

下列选项中不属于房地产开发企业转让及销售阶段涉及的税种是（）。

A．销售不动产的营业税

B．城市维护建设税

C．教育费附加

D．受让不动产权属契税