在谈到某些图书的价格时，有人认为：“每一分的品质都是由每一分的成本堆积起来的，没有真正物美价廉的东西。”这一观点蕴含的经济道理是[ ]

A、图书的价格由其价值决定，它一定要等于其价值

B、图书的价格由其价值决定，它一定要反映其价值

C、图书的价格受供求关系影响，它不会等于其价值

D、图书的价格受供求关系影响，但它不会偏离价值

计算题：某写字楼套间建筑面积1,000平方米，使用年限30年，该写字楼每月租金2.5万元。据调查，该写字楼造价为3,000元/平方米，家具设备原值10万元，耐用年限10年，残值率2%。据有关规定，房地产税为年租金的12%，管理费为年租金的5%，修缮费为房屋原值的2%，保险费为房屋原值的3‰，资本化验室率为12%。试估算该写字楼的价格。